ٹاؤن ہاؤس خریدنے کے دوران آپ کو ہر چیز کی جاننے کی ضرورت ہے۔ بہتر گھر اور باغات۔

آپ کے اگلے بڑے اقدام کے لئے ٹاؤن ہاؤس کا خیال؟ چاہے آپ پہلی بار خریدار ہوں یا ٹاؤن ہومس کے لئے صرف نئے ہوں ، منتقلی میں مدد کے ل our ہمارے ٹاؤن ہاؤس خریدنے کے نکات یہاں موجود ہیں۔ نیز ، ٹاؤن ہاؤس خریدتے وقت ہم نے سر فہرست باتوں کو شامل کیا ہے ، تاکہ آپ اپنے اگلے گھر کے بارے میں پر اعتماد اور باخبر فیصلہ کرسکیں۔

گیٹی کا تصویری بشکریہ۔

ٹاؤن ہاؤس کیا ہے؟

ٹاؤن ہاؤسز (ٹاؤن ہومس بھی کہا جاتا ہے) کثیر سطح والے مکانات ہیں جو افراد کے زیر ملکیت ہوتے ہیں جو کم سے کم ایک یا دو دیواریں ملحقہ یونٹ کے ساتھ بانٹتے ہیں۔ ٹاؤن ہومس عام طور پر دو یا دو سے زیادہ یونٹ پھیلا دیتے ہیں اور ایک جیسے ہوتے ہیں تو ایسا ہی شیئر کرتے ہیں۔ یہ اطراف کے مکانات عموما single ایک فیملی گھر کے مقابلے میں تنگ ہوتے ہیں۔ تاہم ، ٹاؤن ہاؤس بیرونی جگہ مہیا کرتے ہیں ، اور ایک گیراج یا کارپورٹ اکثر نہیں۔

کم از کم سنگل فیملی کا احساس۔

زیلو طرز زندگی کی ماہر ، امندا پینڈلیٹن کا کہنا ہے کہ ٹاؤن ہومز خاص طور پر ہزاروں اور جنرل زیڈ خریداروں کے لئے اپیل کر رہے ہیں ، جن میں سے بیشتر پہلی بار خریدار ہیں۔ زیلو کی 2018 صارفین کی رہائش کے رجحانات کی رپورٹ کی تحقیق کے مطابق ، ان نوجوان نسل کے 15 فیصد خریداروں نے ٹاؤن ہاؤس خریدنے کی امید ظاہر کی۔ ہزاروں سال بھی واقعی میں ایک ٹاؤنہوم buy 13 فیصد خریدنے کا امکان ہے۔ "اس کا امکان اس لئے ہے کہ وہ عام طور پر ایک فیملی گھروں سے کہیں زیادہ سستی ہوتے ہیں ، لیکن ایک ہی گھر والے میں رہنے کا احساس دیتے ہیں۔ یہ صحن اور سامنے والے دروازے سے مکمل ہوتا ہے۔" "ایک ہی وقت میں ، ہزاروں شہری شہری زندگی کے قریب تر رہنا چاہتے ہیں اور انہیں شہروں میں گھومنے کے ل typically عام طور پر انہیں شہر کے قریب جانے کی سہولت ملتی ہے اور اب بھی ایسی جگہ پر رہنا پڑتا ہے جو سستی ہو۔"

صحیح جگہ تلاش کریں۔

جیسا کہ ٹاؤن ہاؤسز کہیں بھی تعمیر کیے جاسکتے ہیں ، ان کا رجحان ان علاقوں میں زیادہ ہوتا ہے جہاں جگہ زیادہ محدود ہوتی ہے جیسے تیزی سے بڑھتے ہوئے نواحی شہر اور شہر ، جیسا کہ پینڈلٹن نے بتایا ہے۔ ریئلٹور ڈاٹ کام کے مطابق ، ٹاؤن ہاؤسز انگلینڈ کے ابتدائی راستے پر آتے ہیں ، جہاں شہر میں سماجی طور پر دیکھنے کے خواہشمند دیہاتیوں نے شہر میں چھوٹے ، جز وقتی مکانات خرید لئے۔ لہذا ، اصطلاح کی ابتدا. ان کی مشترکہ دیوار ڈیزائن کم زمین پر زیادہ گھروں کے لئے جگہ کا ایک بہتر طریقہ ہے۔

جاب ہبس ، شاپنگ ، ٹرانزٹ اور نائٹ لائف جیسی چیزوں کے دل کے قریب ہونا بہت سے خریداروں کے لئے ایک اہم پلس ہے۔ تاہم ، جب آپ شہر کے وسط میں قریب جاتے ہیں تو یہ بتانا مشکل ہوسکتا ہے کہ ٹاؤن ہاؤس کیا ہے اور کیا نہیں ہے۔ قطار کے مکانات کمپیکٹ ہومز کی قطاریں ہیں جن کے ساتھ ساتھ ایک سینڈویچ والے گھر مشترکہ بیرونی حص shareے ہیں۔ یہ تعجب کی بات نہیں ہے کہ وہ ٹاؤن ہومس کے لئے الجھن میں ہیں۔ یہ خاص طور پر بروکلین ، بوسٹن اور سان فرانسسکو جیسی جگہوں پر مشہور ہیں۔ تعمیراتی طور پر ، قطار مکانات اور ٹاؤن ہاؤسز ایک جیسے نظر آسکتے ہیں ، لیکن ان کی ملکیت بہت مختلف ہے۔

گھر مالکان ایسوسی ایشن کے بارے میں کیا جانیں۔

کسی برادری کے حصے کے طور پر ، ٹاؤن ہاؤس کے رہائشی بنیادی معاہدوں کے پابند ہیں ، جیسے کوئی پالتو جانور یا بولڈ پینٹ رنگ ، اور اسے مکان مالکان ایسوسی ایشن ، یا HOA کے ذریعہ ماہانہ فیس ادا کرنا ہوگی ، جس کے ذریعہ برادری اور اس کی دیکھ بھال حکومت کرتی ہے۔

اس سے یہ سوال پیدا ہوتا ہے کہ آیا مکان کے مقابلہ میں ٹاؤن ہاؤس خریدنا آپ کے لئے بہترین ہے۔ کیا آپ پوری آزادی اور اس وجہ سے ایک ہی کنبے کے گھر کے لئے مکمل ذمہ داری کو ترجیح دیں گے ، یا جب آپ کے معاشرے کی بنیادوں اور سہولیات کی دیکھ بھال کرنے کی بات آتی ہے تو آپ کچھ اصولوں کے ساتھ ٹھیک ہو اور کم ذمہ داری کے عوض اضافی ادائیگی کرتے ہو؟ پڑھنے کو جاری رکھیں یہ سیکھنے کے لئے کہ جب آپ ٹاؤن ہاؤس کے مالک ہو تو آپ کی HOA فیسوں میں کون سی سہولیات ملتی ہیں۔

سہولیات کے بارے میں

جب بات ٹاؤن ہاؤس سہولیات کی ہو تو ، آپ کو وہی مل جاتا ہے جس کی آپ ادائیگی کرتے ہیں۔ بہتر گھروں اور باغات کی ریل اسٹیٹ ® ایجنٹ ڈیبی وونگ کا کہنا ہے کہ ، "ٹاؤن ہاؤسز واحد خاندانی گھروں کے لئے بہترین متبادل ہیں کیونکہ گھریلو مالکان ایسوسی ایشن عام طور پر بیرونی کی دیکھ بھال کرتے ہیں ، جو گھر کے مالکان کے لئے مصروف طرز زندگی کے ساتھ چلتے پھرتے ہیں۔" "ٹاؤن ہومز میں بہتر سہولیات ہوں گی ، جیسے واجبات میں شامل پانی اور کوڑا کرکٹ اور کیبل کے ساتھ ساتھ چھت اور باڑ کی مرمت کی کوریج ، جبکہ مکان کے ساتھ ، گھر کے مالکان کو افادیت ، باغبان اور باقاعدہ اخراجات میں اضافے کی ضرورت ہوگی۔ بحالی

دوسری سہولیات میں آن سائٹ فٹنس سنٹرز اور پارکس ، دکانوں کے لئے پیدل سفر ، عوامی آمد و رفت ، ملازمت کے راستے ، اور راستے ، اور معاشرتی پروگرام بھی شامل ہوسکتے ہیں۔ ایسی سہولیات والے ٹاؤن ہاؤس کو تلاش کریں جو آپ کی فہرست میں اعلی ترجیح ہے۔

رازداری اور ذاتی نوعیت۔

جب ٹاؤن ہاؤس خریدنے کے مواقع اور ضوابط کا وزن کرتے ہو تو ، رازداری اور ذاتی نوعیت کے عامل کو نہ بھولیں۔ اپنی اپنی جگہ رکھنا ضروری ہے ، اور کچھ کے ل for ، واقعی اس کو اپنا مقام بنانے کی صلاحیت بھی ہے۔ مشترکہ دیواروں کا مطلب ہے زیادہ شور اور کم رازداری ، اسی طرح اگلے دروازے پر غیر متوقع پریشانیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے ، جیسے پڑوسی کا رساو آپ کے گھر میں پانی گھس جاتا ہے۔

الٹا ، آپ کے اوپر یا اس کے نیچے یونٹ نہ رکھنا ، جیسا کہ کونڈو اور اپارٹمنٹس ہیں ، پریشانی کو کم سے کم کرنے کے لئے ایک قطعی اعزاز ہے۔ اس کے علاوہ ، شامل کردہ جگہ کا مطلب ہے کہ ذاتی نوعیت کے ل more مزید گنجائشیں ہوں۔ زیادہ تر ٹاؤن ہاؤس ایسوسی ایشن رہائشیوں کو تازہ کاری کرنے کی آزادی فراہم کرتی ہے ، کیونکہ آپ داخلہ ، بیرونی اور اس زمین کے مالک ہیں۔ (اٹلانٹا ٹاؤن ہوم میں تبدیلی سے پہلے اور اس کے بعد ذرا اس پر نظر ڈالیں!) آپ اب بھی یہ پوچھنا چاہیں گے کہ وقت سے پہلے تزئین و آرائش کے لئے کیا رہنما اصول ہیں اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ سڑک پر کسی حیرت سے ٹھوکر نہیں کھاتے ہیں۔

مزید اسٹائل پریرتا کی تلاش ہے؟ اپنی زیادہ سے زیادہ جگہ بنانے کے لئے ہمارے ٹاؤن ہاؤس کو سجانے کے نکات دیکھیں۔

ٹاؤن ہاؤس خریدتے وقت پوچھنے والے سوالات۔

ٹاؤن ہاؤس خریدنے سے پہلے ، آپ کو درج ذیل سوالات کے جوابات معلوم ہوں گے۔ آپ کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ، ٹاؤن ہاؤس کمیونٹی کا نمائندہ ، اور آپ کا بینک نمائندہ معلومات فراہم کرنے میں مدد کرنے کے قابل ہونا چاہئے۔

• HOA فیس کیا ہے؟
• HOA قوانین کیا ہیں؟
• میرا HOA کس کے لئے ادائیگی کرتا ہے اور اس کے لئے کیا فنڈ مل رہا ہے؟
• کیا میں گذشتہ سال کے HOA میٹنگ کے منٹ دیکھ سکتا ہوں؟
• کیا کوئی بڑی مرمت آرہی ہے؟
• کیا یہاں پالتو جانوروں کی پابندیاں ہیں؟
• کیا میں اپنا یونٹ کرایہ پر لے سکتا ہوں؟
• کس طرح کے معاشرتی پروگرام ہوتے ہیں؟
• کیا مالکان سماجی ہیں یا اپنے آپ کو برقرار رکھنا چاہتے ہیں؟
• میں کس طرح کی شور کی سطح کی توقع کرسکتا ہوں؟

ابھی ابھی تک ٹاؤن ہوم خریدنے پر فروخت نہیں ہوا؟ ہمارے کونڈو بمقابلہ ٹاؤن ہاؤس گائیڈ استعمال کریں تاکہ یہ دیکھیں کہ وہ کونڈو سے موازنہ کرتے ہیں اور یہ معلوم کریں کہ آپ کے لئے کون سا بہتر ہے۔