1. جانتے ہو کہ آپ کیا چاہتے ہیں موکل کی حیثیت سے ، آپ اس عمل کو چلانے والے ایک ہیں۔ ٹھیکیداروں کے ساتھ بات کرنے سے پہلے ، منصوبے کے ل goals اپنے اہداف کے بارے میں سوچنے میں وقت گزاریں - یہ کیا نظر آسکتا ہے ، آپ کی سہولیات اور ایسی ہی چیزیں۔ اگر آپ نہیں جانتے کہ اپنے مقاصد کو مخصوص خصوصیات یا مصنوعات میں کس طرح ترجمہ کرنا ہے تو ، ایک ڈیزائن کنسلٹنٹ یا ڈیزائن بلڈ فرم کی خدمات حاصل کریں جو اس خدمت کو پیش کرسکیں۔
2. کئی ٹھیکیداروں سے بولی حاصل کریں۔ تین بولی کو کم سے کم تعداد سمجھا جاتا ہے ، لیکن ڈیڑھ درجن آپ کو ایک واضح تصویر فراہم کرے گا کہ یہ کمپنیاں ایک دوسرے کے خلاف کس طرح کھڑی ہوتی ہیں۔ نہ صرف آپ کو مناسب اخراجات کے بارے میں زیادہ نقطہ نظر حاصل ہوگا ، بلکہ آپ کو کام کی صلاحیت کا اندازہ ہوگا جو ہر ٹھیکیدار فراہم کرے گا۔ مثال کے طور پر ، ایک ٹھیکیدار سودے کی شرح اور معمولی کام کی پیش کش کرسکتا ہے۔ کسی اور کی اعلی بولی معیار کی نشاندہی کرسکتی ہے۔
3. پس منظر چیک کریں۔ یہاں تک کہ اگر کسی دوست یا رشتے دار نے کسی ٹھیکیدار کی سفارش کی ہے جو اس نے پہلے استعمال کیا ہے ، آپ کو کچھ کم سے کم اسناد قائم کرنا چاہ.۔ کمپنی کا پورا نام اور پتہ حاصل کریں ، اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ فرم کے پاس موجودہ ریاستی لائسنس اور انشورنس کی مناسب کوریج موجود ہے۔ (عام طور پر ، اس کا مطلب ہے کہ کم سے کم ایک ملین ڈالر واجبات اور کارکنان کے معاوضے کی کوریج ہوں۔) لائسنس اور پالیسی نمبر حاصل کریں ، پھر تصدیق کریں کہ وہ موجودہ ہیں۔ اس بات کا تعین کریں کہ ماضی میں کوئی باقاعدہ شکایات یا قانونی کارروائی ہوئی ہے یا زیر التوا ہے۔
a. کسی ٹھیکیدار کی کام کی تاریخ اور کام کی عادات کی تحقیقات کریں۔ کچھ ٹھیکیدار ماہر ہوتے ہیں اور کچھ جنرل ہوتے ہیں ، لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ ان کی صلاحیتیں آپ کے منصوبے کے لئے موزوں ہیں۔ ان کے کام کو خود سے دیکھنے کے لئے وقت لگائیں ، اور تین چیزوں کی تلاش کریں: آپ کے پروجیکٹ ، معیار کے مواد اور کاریگری سے کچھ مماثلت ، اور مؤکل کا اطمینان۔ نیز ، چھوٹے اشارے بھی ٹریک کریں جو پیشہ ورانہ مہارت یا اس کی کمی کا اشارہ دیتے ہیں۔ کیا آپ کے فون کالز بروقت لوٹ آئے ہیں؟ کیا تقرریوں اور ملاقات کے اوقات رکھے جاتے ہیں؟ کیا کمپنی کی گاڑیاں اور / یا ڈریس کوڈ فخر اور صفائی کی عکاسی کرتے ہیں؟ ان چھوٹے چھوٹے معاملات میں لاپرواہی کام کے معیار کے لئے بہتر نہیں ہے۔
ملازمت کی سائٹ کے لئے حدود طے کریں۔ کمپنی کو بتائیں کہ آپ معمول کی احتیاط کی توقع کرتے ہیں ، جیسے ملازم کے پس منظر کی جانچ ہر اس شخص کے ل for کریں جس کو آپ کے گھر تک رسائی حاصل ہو۔ نیز ، پارکنگ ، باتھ روم کے استعمال ، تمباکو نوشی ، اور دیگر امور کے بارے میں کچھ اصول طے کریں جو آپ کو پریشانی کا باعث ہو۔
6. جانئے کہ آپ کو کس چیز کی ادائیگی ہوگی۔ ہر ایک مفت تخمینہ پسند کرتا ہے ، لیکن اگر اس منصوبے کی لاگت کئی ہزار ڈالر سے تجاوز کر جائے گی تو ، ممکنہ طور پر ٹھیکیدار "کام کی تجویز کا دائرہ" تیار کریں گے۔ عام طور پر ، اس تجویز سے ملازمت کے بجٹ کو مزدوری ، مواد ، فیسوں اور اسی طرح کے اخراجات میں توڑ دیا جائے گا یا کم از کم ٹھیکیدار انجام دینے والے کام (مسمار کرنے ، تنصیب ، صفائی) اور کیا مصنوعات پیش کرے گا اس کے بارے میں تفصیلات پیش کرے گا۔ استعمال کیا جائے۔ پروپوزل کی فیس اکثر اوقات سامنے کی ادائیگی کی جاتی ہے اور اگر بولی قبول ہوجائے تو پروجیکٹ لاگت کے لئے درخواست دی جاتی ہے۔ ٹھیکیدار اکثر آپ کو مقررہ بولی دیتے ہیں ، لیکن کچھ "لاگت سے زیادہ" کی بنیاد پر کام کرتے ہیں ، مواد ، وقت / مزدوری ، اور انتظامیہ یا اوور ہیڈ فیس کے ل. آپ کو چارج کرتے ہیں۔ یہ بعض اوقات ایک جائز متبادل ہوتا ہے ، لیکن اس میں لاگت سے زیادہ اضافے پر مشتمل ٹوپی یا کچھ فراہمی ہونی چاہئے۔
7. حکمت عملی بنائیں کہ آپ اختلافات کو کس طرح حل کریں گے۔ کوئی بھی ٹھیکیدار جو آپ کرایہ پر لیتا ہے وہ کم سے کم اس منصوبے کی مدت کے لئے آپ کی زندگی کا حصہ بن جاتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ جس کے ساتھ بات چیت کرسکتے ہیں اسے منتخب کرلیں ، اور اگر پہلے تاثرات آپ کو بےچینی محسوس کریں تو اپنے آنتوں پر اعتماد کریں۔ معروف پیشہ ور افراد دونوں فریقوں کے تحفظ کے ل clear واضح تحریری معاہدوں پر اصرار کریں گے۔ ابتدائی ملاقاتوں کے دوران پوچھیں کہ غیر متوقع مسائل یا اختلافات کو کس طرح سنبھالا جاسکتا ہے۔ اس میں تبدیلی کے احکامات شامل ہوسکتے ہیں (یہ ہمیشہ تحریری طور پر ہونی چاہئے ، قیمتوں کے معاملات پر براہ راست نوٹ کیا جانا چاہئے) یا زیادہ سنگین تنازعات ، جیسے غیر اعلانیہ نقصان یا قانونی یا معقول معیار پر پورا اترنے میں ناکامی۔
8. معاہدے کی تفصیلات سے آگاہ رہیں۔ کسی معاہدے میں ابتدائی اور تکمیل کی تاریخیں ، قابل اطلاق عمارت کے اجازت ناموں اور فیسوں سے متعلق معلومات (عام طور پر ٹھیکیدار کے ذریعہ سنبھالا جاتا ہے ، لیکن قانونی طور پر آپ کی ذمہ داری) ، ٹھیکیدار کے ذریعہ کن مصنوعات اور خدمات کی فراہمی ہے اس کی تفصیل ، ادائیگی کی شرائط ، ذیلی ٹھیکیدار کے معاملات ( جیسے لائسنس اور انشورنس کی توثیق اور کاریگری کی وارنٹی) ، اور کسی بھی فریق کے ذریعہ پہلے سے طے شدہ نتائج۔ پہلے سے طے شدہ میں ٹھیکیدار کی ذیلی ٹھیکیداروں کی ادائیگی میں ناکامی شامل ہوسکتی ہے۔ واقعہ پیش آنے پر معاہدے میں آپ کو ذمہ داری سے خارج کرنا چاہئے۔
