معمار ایک معمار ایک ڈیزائن تیار کرے گا ، آپ کو ٹھیکیداروں کے حوالے کرے گا ، ٹھیکیدار منتخب کرنے میں مدد کرے گا ، اور اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ منصوبے پر عمل پیرا ہے اس کی تعمیل کرے گی۔ بڑی ملازمتوں پر ، معمار کی فیس عام طور پر تعمیراتی لاگت کا فیصد ہے۔ چھوٹی ملازمتوں پر ، معمار ایک گھنٹہ فیس وصول کرسکتا ہے۔ کچھ معمار مشاورتی بنیاد پر کام کریں گے - انجینئرنگ اور منظوری کے عمل کے ذریعے آپ کے خاکوں یا چرواہوں کے منصوبوں سے تیار منصوبے بنائیں گے۔
ٹھیکیدار ایک بار جب آپ کے پاس آرکیٹیکچرل پلان ہو جاتا ہے ، تو ٹھیکیدار اس کو ہوتا ہے۔ ٹھیکیدار آپ اور آپ کے معمار کو لاگت کا تخمینہ فراہم کرنے کے ساتھ ، ڈرائنگ اور خصوصیات کا جائزہ لیتے ہیں۔ اس کے بعد ، ٹھیکیدار کے عملہ یا سب ٹھیکیدار جو وہ منتخب کرتے ہیں اور نگرانی کرتے ہیں - پرانے اجزاء پھاڑ دیتے ہیں ، پلمبنگ اور بجلی کے نظام کو ضرورت کے مطابق منتقل کرتے ہیں اور اپ گریڈ کرتے ہیں ، اور نئی تعمیر مکمل کرتے ہیں۔
زیادہ تر ملازمتوں پر ، ٹھیکیدار ایک مقررہ قیمت وصول کرتے ہیں۔ تبدیلیوں کا تخمینہ لگایا جاتا ہے اور راستے میں ان کا بل لگا دیا جاتا ہے۔ اگر آپ چاہتے ہو کہ ڈیزائن کرتے ہو more زیادہ نرمی چاہتے ہو تو ، وقت اور سامان کی ادائیگی (مزدوری اور مواد کے معاوضوں کی ایک چلتی ٹیب) ایک آپشن ہے۔
ڈیزائن بلڈ کمپنی یہ ون اسٹاپ کمپنیاں ڈیزائن اور تعمیراتی خدمات دونوں مہیا کرتی ہیں۔ کچھ عملے کے معمار ہوتے ہیں ، اور دوسروں کے پاس مشینی معماروں کی نگرانی ہوتی ہے جن کے وہ ہاتھ سے لگے ہیں۔ زیادہ تر ڈیزائن بلڈ فرموں کے اپنے کارپینٹری کے عملہ ہوتے ہیں ، لیکن پلمبنگ اور بجلی کے کام کے لئے سب کنٹریکٹرز کو شیڈول کرتے ہیں۔ ڈیزائن بنانے والی فرموں کا ایک فائدہ یہ ہے کہ وہ مواصلات کو آسان رکھتے ہیں: ڈیزائن سے لے کر تکمیل تک ، آپ صرف ایک کمپنی اور افراد کی ایک ٹیم کے ساتھ معاملہ کر رہے ہیں جو مل کر کام کرنے کے عادی ہیں۔ زیادہ تر ڈیزائنر بنانے والے معمول کے مطابق ڈیزائن کی فیس وصول کرتے ہیں ، لیکن پھر اگر آپ انہیں آگے بڑھنے کے ل. ملازم رکھتے ہیں تو اسے نوکری کی قیمت میں جمع کردیتے ہیں۔ اکثر ، ڈیزائن سازی کا طریقہ کار معمار کے ٹھیکیدار کے انتظام سے کم خرچ ہوتا ہے۔
کچن یا غسل کا ماہر ایک کابینہ یا مصنوع کے شوروم کے عملے کا ڈیزائنر ، خاص طور پر قومی باورچی خانے اور غسل ایسوسی ایشن کے مصدقہ باورچی خانے کے ڈیزائنر (سی کے ڈی) یا مصدقہ باتھ ڈیزائنر (سی بی ڈی) کے ساتھ ایک مکمل کمرے کا ڈیزائن یا گوشت تیار کرے گا۔ آپ کے معمار کی طرف سے تیار کردہ کسی نہ کسی طرح کا منصوبہ۔
ڈیلر عملہ یا ذیلی ٹھیکیدار کابینہ اور کاؤنٹر لگائیں گے۔ زیادہ تر شوروم علیحدہ ڈیزائن کی فیس نہیں لیتے ہیں۔ ان کی مصنوعات اور تنصیب کیلئے فلیٹ فیس بھی ڈیزائن کے کام کا احاطہ کرتی ہے۔ اگر آپ تعمیراتی مدد کی تلاش نہیں کر رہے ہیں تو ، آزاد ڈیزائنرز آپ کو جن فیسوں کی ضرورت نہیں ہے ، ان پر مبنی دیگر فیس پر مبنی خدمات کے بغیر ڈیزائن مہیا کرسکتے ہیں۔
داخلہ ڈیزائنر منصوبے کے اختتام پر ہی داخلہ ڈیزائنر کی خدمات حاصل کرنے کی غلطی نہ کریں تاکہ ختم اور فرنشننگ کو منتخب کریں۔ ڈیزائنر کا کردار مصنوعات کی سفارشات کرنے سے لے کر ترتیب کے منصوبوں کا مسودہ تیار کرنے اور آپ کو دوبارہ بنانے والے ڈالر مختص کرنے کے بارے میں سمارٹ فیصلے کرنے میں مدد سے مختلف ہوتا ہے۔
ڈیزائنر ٹھیکیدار کا انتخاب کرنے اور تعمیرات کی نگرانی میں بھی مدد کرسکتا ہے۔ کنسلٹنگ ڈیزائنرز ایک گھنٹہ فیس وصول کرتے ہیں۔ جو بڑے کردار رکھتے ہیں وہ فلیٹ فیس اور / یا خریدی گئی مصنوعات کی قیمت کا ایک فیصد وصول کرسکتے ہیں۔
فون بک ڈیزائن اور تعمیراتی فرموں سے بھری ہوئی ہے۔ چال ڈھونڈ رہی ہے جو آپ کے پروجیکٹ کے مطابق ہے اور آپ کو بطور موکل۔ صفر ان پیشہ ور افراد پر جو اس چھ نکاتی امتحان میں کامیاب ہیں:
1. وہ آپ کے منصوبے میں کمروں کو دوبارہ تیار کرنے میں تجربہ کار ہیں۔ وہ کب سے کاروبار میں ہیں؟ آپ کتنے عرصے سے وہ کام کر رہے ہیں جو آپ چاہتے ہیں؟
2۔ان کے حوالہ جات اچھے ہیں۔ حوالہ جات کو کال کریں اور مواصلات ، کاریگری ، وشوسنییتا ، اور ردعمل کے بارے میں سوالات پوچھیں۔
3. ان کے پاس مطلوبہ اسناد ہیں۔ زیادہ تر علاقوں میں ، ٹھیکیداروں کو لائسنس یافتہ ہونا ضروری ہے۔
You. آپ کو ان کا کام پسند ہے۔ تصاویر دیکھو۔ ڈیزائن اور کاریگروں کا اندازہ کرنے کے لئے اپنے منصوبے کے منصوبے کے موازنہ کرنے والی حالیہ ملازمتوں کا دورہ کریں۔ حالیہ نہ ہونے والے منصوبوں پر جائیں تاکہ ان کا انعقاد کیا ہو۔
5. آپ ان پر اعتماد کریں۔ معاہدہ ہونا لازمی ہے جس میں یہ واضح کیا جائے کہ کیا ہوگا ، ادائیگی کا نظام الاوقات ، آغاز کی تاریخ ، اہداف کی تکمیل کی تاریخ ، وارنٹیوں ، تنازعات کے حل کے طریقہ کار وغیرہ۔ لیکن آپ کو بھی ایسا محسوس کرنا چاہئے جیسے آپ صرف ایک مصافحہ والے شخص پر اعتماد کرسکیں۔
6. وہ آپ کے ساتھ گٹ کی سطح پر کلک کرتے ہیں۔ اپنے آنتوں کے احساس کو ضائع نہ کریں۔ آپ کو اپنے گھر کا دوبارہ بنانے والے لوگوں کے ساتھ کھلی اور آرام دہ مواصلت کرنی ہوگی۔
"کیوں نہیں میں نے پوچھا کہ" کا سامنا کرنے سے بچنے کے لئے؟ پچھتاوا ، جب آپ اپنے متوقع ٹھیکیداروں یا ڈیزائنرز کے ذریعہ فراہم کردہ حوالوں سے ملتے ہیں تو اس لسٹ کو اپنے ساتھ رکھیں۔
- کیا حیرت کا کوئی خرچہ تھا؟
- کیا پیشہ ور لچکدار تھا؟
- کیا وہ منصوبے کے چلتے ہی تبدیلیاں کرنے کو تیار تھا؟
- کیا سب ٹھیکیدار یا عملہ کے ممبران کے ساتھ کاروبار کرنے میں خوشگوار تھے؟
- کیا آپ کی ضروریات اور خواہشات کو دھیان میں لیا گیا تھا ، یا انہیں محض اس وجہ سے ختم کردیا گیا کہ پرو نے اسے ماہر سمجھا۔
- کیا پیپر ورک ترتیب میں تھا؟
- کیا ریکارڈ مکمل ہیں؟
- کیا آپ کو دوبارہ بنانے کا پروجیکٹ مکمل ہونے کے بعد آپ کو کوئی مسئلہ درپیش ہے؟ کیا شخص ان کو ٹھیک کرنے میں جلدی تھا؟
ایک بار جب آپ کی ٹیم جگہ میں آجائے تو آپ راستے سے ہٹ نہیں سکتے ہیں۔ بہرحال ، یہ آپ کا گھر اور آپ کا پیسہ ہے۔ یہ آپ پر منحصر ہے کہ آپ یہ یقینی بنائیں کہ ہر چیز جس طرح سے آپ چاہتے ہیں اسی طرح چلتی ہے۔
کوئی بھی کام شروع ہونے سے پہلے ، قبل از تعمیر میٹنگ منعقد کریں اور یقینی بنائیں کہ تمام اہم کھلاڑی شرکت کریں۔ منصوبہ بندی اور نظام الاوقات کو آگے بڑھنے کا وقت آگیا ہے ، یہ واضح کریں کہ کون کیا کر رہا ہے ، اور اپنے فون ، باتھ رومز اور ڈرائیو وے کا استعمال جیسے قواعد وضع کرے۔ تعمیر شروع ہونے کے بعد ، ترقی کا جائزہ لینے کے لئے اپنے ڈیزائنر اور بلڈر سے باقاعدگی سے ملیں۔
جیسا کہ پروجیکٹ آگے بڑھتا ہے ، فورا. آواز کے سوالات اور خدشات۔ ڈراؤ مت؛ اگرچہ آپ کی پیشہ ور ٹیم ملازمت میں قیمتی مہارت لاتی ہے ، لیکن حتمی فیصلے ہمیشہ آپ کے ہونے چاہئیں۔
