فہرست کا خانہ:
- بجٹ بمقابلہ ہوم ویلیو
- بڑے اخراجات۔
- ابتدائی تخمینے حاصل کریں۔
- مدد وہاں آؤٹ ہے۔
- نمونہ سازی بجٹ۔
- دوبارہ کام کرنے کا خرچ۔
آپ کے باورچی خانے کو دوبارہ تشکیل دینے کے منصوبے کا بجٹ آپ کو ان درجنوں فیصلوں کو نیویگیٹ کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو آپ کو لینے ہیں۔ پڑھیں ، سوالات پوچھیں ، فون کال کریں ، انٹرنیٹ پر سرفنگ کریں ، پروڈکٹ لٹریچر اکٹھا کریں ، بگ دوست جو دوبارہ بنائے ہیں - مطلع کرنے کے لئے اپنی ہر ممکن کوشش کریں۔ جتنا آپ جانتے ہو ، اتنا ہی بہتر ہے کہ آپ منصوبہ بندی کے مراحل کے دوران دانشمندانہ انتخاب کرسکیں گے۔
بجٹ بمقابلہ ہوم ویلیو
پہلے ، اخراجات کو اپنے گھر کی تقریبا 15 فیصد تک محدود رکھیں۔ جائداد غیر منقولہ ایجنٹوں کا کہنا ہے کہ بیچنے والے باورچی خانے کی دوبارہ تشکیل نو کے 90 فیصد لاگت کی تلافی کرسکتے ہیں ، لیکن اس منصوبے میں ایک اچھی سرمایہ کاری تب ہوگی جب اخراجات کا پیمانہ گھر کی کل مالیت کے لحاظ سے سمجھ میں آجائے۔
بڑے اخراجات۔
دوسرا ، یہ اعدادوشمار بنائیں کہ سامان کی لاگت (آلات ، کاونٹرٹپس ، الماریاں ، فرش اور اسی طرح) میں مجموعی طور پر ڈیڑھ سے دو تہائی تک کا اضافہ ہوگا۔ ان اشیاء کی قیمتوں کا تعین کرنا کافی آسان ہے ، لہذا ان اعداد و شمار کو بجٹ میں شامل کریں۔ لیبر ، ڈیزائن ، اور ٹھیکیداری خدمات ، اجازت کی فیس ، وغیرہ کے لئے بقیہ رقم کو نشان زد کریں۔
اگر تمام تفصیلات کی لسٹنگ مشکل معلوم ہوتی ہے تو ، اپنے موجودہ کچن میں کھڑے ہو جائیں اور جو کچھ بھی نصب ہے وہاں لکھیں: لائٹ فکسچر ، کھڑکیاں ، مولڈنگ وغیرہ۔ یہ غلطیوں کو نہیں روک سکے گا ، لیکن اس سے ان کا امکان کم ہوجائے گا۔ مساوات میں آپ کے گھر کی عمر بھی فیکٹر۔ کچھ تبدیلیوں کے ل older پرانے گھر میں ترمیم یا ساختی اپ گریڈ کی ضرورت ہوسکتی ہے۔
ابتدائی تخمینے حاصل کریں۔
باورچی خانے کو دوبارہ تشکیل دینے کے لئے مخصوص اخراجات پر فوری مالا حاصل کرنے کے لئے ، جہاں جانا ہو وہاں جائیں۔ آلات اسٹورز اور ہوم سینٹرز دیکھیں۔ سوالات کے ساتھ سیلز عملے کو پیسٹر کریں۔ مقامی کچن کے ڈیزائن مراکز سے رابطہ کریں ، اور آپ کے قیمت کی حد میں کئے گئے کام کے نمونے دیکھنے کے لئے کہیں۔ نہ صرف یہ کہ آپ دیکھ سکتے ہیں کہ آپ کے دوبارہ بنانے والے ڈالر کیا خریدیں گے ، آپ ایک پیسہ خرچ کرنے سے پہلے ان کی خدمات کے معیار اور قیمت کا اندازہ کرسکتے ہیں۔ پیشہ ور افراد کی حیثیت سے ان کے وقت کی قدر کا احترام کریں اور اپنے ارادوں کی غلط تشریح نہ کریں یا ان کی افادیت کو ناجائز استعمال نہ کریں ، لیکن یہ بات ذہن میں رکھیں کہ یہ آپ کا بیچنا ہے ، آپ کا خریدنا نہیں اگر وہ آپ کو یقین دلاتے ہیں کہ ان کی خدمات قابل قدر ہیں ، تو سائن اپ کریں۔
مدد وہاں آؤٹ ہے۔
تیسرا ، اگر انتخاب کی سراسر تعداد آپ کو مغلوب کردیتی ہے تو ، ڈیزائنر پروفیشنل لانے کے لئے تھوڑا سا آگے خرچ کریں۔ اگر آپ ساختی تبدیلیوں پر غور کر رہے ہیں تو یہ دوگنا ہوجاتا ہے۔ یہاں تک کہ ایک بار کی معمولی سی مشاورت فیس بھی آپ کو اپنے اختیارات کے بارے میں قیمتی معلومات حاصل کرسکتی ہے۔ بہتر یہ ہے کہ ، حامی زیادہ تر تفصیلات کے بارے میں ذکر کریں گے جو گھر کا مالک بڑی تصویر کے درمیان بھول سکتا ہے۔ آپ کاؤنٹرٹپس کے لئے بجٹ ضرور دیں گے ، لیکن ایک نیا سنک ، ٹونٹی ، اور تصرف کے بارے میں کیا خیال ہے؟ کیا آپ سیرامک ٹائل کو فرش کے ل chose منتخب کرتے ہیں؟
جب آپ کسی قدر تخمینہ لگاتے ہو تو یہ اخراجات پوشیدہ ہی رہ سکتے ہیں ، لیکن جب آپ اپنے آخری اخراجات کا موازنہ کریں گے تو وہ انتقام کے ساتھ سامنے آجائیں گے۔ مسمار کرنے والے عملے کے ظاہر ہونے سے پہلے متعدد آراء اور مشورے حاصل کرنے کا وقت ہے۔
باورچی خانے کی تزئین و آرائش شروع ہونے سے پہلے تیار کردہ مکمل اور مفصل منصوبے کے بغیر ، آپ غیر منحرف اضافی اخراجات کے اسپل میں تبدیل ہوسکتے ہیں ، جیسے آخری لمحے میں دباؤ میں منتخب ایک بڑا جزیرہ یا مہنگا ہارڈ ویئر۔ اگر آپ کے منصوبے میں عین طول و عرض اور مخصوص مصنوعات شامل ہیں تو ، لاگت کا تخمینہ بالکل درست ہوسکتا ہے ، اور آپ اس بات کی تصدیق کرنے کے اہل ہوں گے کہ آپ جو چاہتے ہیں وہ سب دستیاب ہے۔
کچھ یا تمام کام خود کرنے سے ، یقینا the ، بجٹ کی پیش گوئی کو بدلا جائے گا ، لیکن اس فیصلے میں مدد کے لئے ، پیشہ ورانہ خدمات کے اخراجات کا اندازہ وقت سے پہلے ہی لگایا جاسکتا ہے۔ ایک ڈیزائنر ایک فیس وصول کرے گا - عام طور پر پروجیکٹ لاگت کا 6 فیصد - آپ کے باورچی خانے کے لئے ایک منصوبہ تیار کرنے کے ل. ، لیکن اس منصوبے میں پیسے کی بچت کے خیالات اور اہلیت کی خصوصیات ہوسکتی ہیں۔ جہاں تک تعمیرات اور مصنوع کی تنصیب کی بات ہے تو ، آپ اعلی معیار کے کام حاصل کرنے کی اپنی مشکلات کو بہتر بناسکتے ہیں اگر آپ کو کاروباری افراد کے لئے الفاظ کے منہ سے حوالہ مل جاتا ہے اور لائسنسنگ اور انشورنس کا ثبوت مانگتا ہے۔ جو بھی اس درخواست پر غور کرتا ہے اسے منظور کرو۔
یہ بات ذہن نشین رکھیں کہ آزاد کاروباری افراد ہیں جن کو آپ کی طرح خطرہ ہے۔ زیادہ تر موکلین کی "خراب ٹھیکیدار" خوفناک کہانیوں سے ان کی اپنی کہانیوں سے مطابقت پیدا کرسکتے ہیں - غیر لچکدار یا ناقابل تردید گراہکوں ، بلا معاوضہ رسیدوں اور دیگر مسائل کے بارے میں - لہذا اس منصوبے کے دوران مستقل ، تیار ، اور دستیاب رہو ، چاہے وہ بڑا نہیں ہو یا پیچیدہ
عقل حکمرانی دن پر حکمرانی کرتی ہے۔ وہ ڈیزائنر جو آپ کی خواہشات ، ضروریات اور اخراجات کی حدوں کو سمجھتے اور ان کا احترام کرتے ہیں ان میں زیادہ سے زیادہ امکان ہے کہ آپ قیمتی منصوبے تیار کرسکیں جو آپ کو خوش کر دیں۔
جیسا کہ ٹھیکیداروں کا تعلق ہے تو ، فیس کے نظام الاوقات مختلف ہوتے ہیں ، لیکن معاہدے پر دستخط ہونے پر بیشتر قیمت کا ایک بڑا ٹکڑا - شاید 40 فیصد طلب کرتے ہیں۔ جیسے جیسے کام آگے بڑھ رہا ہے ، آپ کی قسطیں واجب ہوں گی۔ یہ تعداد مختلف ہوتی ہیں ، لہذا یہ یقینی بنائیں کہ آپ کے معاہدے میں تحریری طور پر تفصیلات بتائی گئی ہیں ، جس میں کام کی تکمیل کا شیڈول بھی شامل ہونا چاہئے۔
نمونہ سازی بجٹ۔
ہم کہتے ہیں کہ آپ کے باورچی خانے میں تقریبا 10x12 فٹ کی پیمائش ہوتی ہے۔ خود اسے دوبارہ تیار کرنے میں کتنا خرچ آئے گا؟ ملک کے بیشتر علاقوں میں ، آپ کاسمیٹک کچن اپ گریڈ حاصل کرسکتے ہیں جس کی قیمت میں $ 2500 تک کم آسکتی ہے۔ اس میں کابینہ کے نئے دروازے ، ٹکڑے ٹکڑے کرنے والے کاونٹرٹپس ، وینائل فرش ، ایک سٹینلیس اسٹیل ڈوب اور کروم ٹون شامل ہیں۔
ہوم سینٹر سے درمیانے درجے کے اپنے آپ کا ایک باورچی خانے اسٹارٹر لاگت کو، 6،500 سے زیادہ تک پہنچا سکتا ہے۔ اس سطح پر ، آپ کو بہتر درجہ کی ہارڈ ووڈ کیبینٹ ، سیرامک ٹائل کاؤنٹر ٹاپس اور فرش ، ایک لیپت اسٹیل سنک ، پل ٹاٹ سر ، ایک نیا سامان اور ٹریک لائٹنگ کے ساتھ ایک ٹونٹی مل رہی ہے۔
قیمت کے پیمانے کو تقریبا$ $ 15،000 تک منتقل کرتے ہوئے ، آپ کے اپنے گھر کے باورچی خانے میں پریزیئر سیمکسٹم کابینہ ، ٹکڑے ٹکڑے یا سیرامک ٹائل فرش ، کاسٹ لوہے کا سنک ، ایک ڈیزائنر نل ، بہتر سامان ، اور کنستر روشنی شامل ہوسکتی ہے۔ گرینائٹ یا ٹھوس سطح سے چلنے والے کاؤنٹرٹپس بھی اس بجٹ میں جگہ بناسکتے ہیں ، لیکن نہ ہی یہ خود کام کرنے والی خصوصیت ہے۔
تنصیب ، پلمبنگ ، اور بجلی کے کام کم یا مڈریج بجٹ کے تحت نہیں آئیں گے ، لیکن اعلی ڈالر والے ورژن میں ممکن ہے کہ ان میں سے کچھ خدمات کی سہولت دی جاسکے۔ یہ واقعی آپ کے انتخاب پر منحصر ہوتا ہے جو آپ کابینہ ، کاؤنٹر ٹاپس ، فکسچر اور دیگر بڑے ٹکٹوں کے ل for انتخاب کرتے ہیں۔ ایپلائینسز کے لئے بھی یہی ہے۔ نئے رہائشی آلات کے ساتھ ایک عمدہ باورچی خانے کا لباس بنائیں ، اور آپ ان رسیدوں کو کل $ 2500 سے کم پر رکھ سکتے ہیں۔ اعلی کے آخر میں پیشہ ورانہ یونٹوں میں اضافے ، اور آپ کابینہ اور کاؤنٹر ٹاپس کے لئے کلر سکیم لینے سے پہلے ہی آپ کا پورا ،000 15،000 بجٹ غائب ہوسکتا ہے۔
اگر آپ نے اپنا نیا باورچی خانے پیشہ ورانہ طور پر انسٹال کیا ہے تو ، تعداد تھوڑی مختلف نظر آئے گی۔ عام طور پر ، آپ کے دوبارہ تیار کرنے والے بجٹ کی سب سے بڑی سلائسیں کابینہ ، کاؤنٹر ٹاپس اور تنصیب کے اخراجات کی طرف بڑھ جائیں گی۔ طرز اور خصوصیات پر منحصر ہے ، کابینہ پیشہ ورانہ ڈیزائن اور نصب باورچی خانے کی نصف قیمت کا حساب دے سکتی ہے۔
لیکن یہ ، آخر کار ، انتخابات ہیں جو آپ کی منصوبہ بندی کے مرحلے کے دوران کیے جائیں گے۔ اصل تزئین و آرائش میں ہمیشہ حیرت ہوتی ہے ، لہذا آپ جو بھی تفصیلات سامنے کرسکتے ہیں اسے ترتیب دیں۔ اور بجٹ میں تھوڑی بھرتی چھوڑ دیں۔ صرف معاملے میں
دوبارہ کام کرنے کا خرچ۔
یہ اخراجات دو کچن پر مبنی ہیں: ایک اعتدال پسند 15x15 سائز کا ہے۔ بجٹ اسکیل کے کم اختتام پر ، آپ کم سے کم 14،500 سے 17،000 ڈالر تک تیار شدہ الماریاں ، بجٹ کے سامان اور فرش پر خرچ کریں گے۔ پریمیم ایپلائینسز ، کسٹم کیبینٹ اور دیگر کوالٹی میٹریل آپ کے اخراجات کو ،000 21،000 سے کم ہو کر 40،000 $ تک لے جاسکتے ہیں۔
بڑے باورچی خانے (300 مربع فٹ سے زیادہ) کے لئے آپ معیاری کابینہ اور آلات کے ل likely کم از کم ،000 20،000 خرچ کریں گے۔ اگر پیسہ کوئی چیز نہیں ہے تو ، نئے باورچی خانے کے اخراجات آسانی سے ،000 38،000 سے 75،000 تک پہنچ سکتے ہیں۔
ڈیزائن پیشہ افراد کو مشورہ ہے کہ آپ اپنا پیسہ سب سے زیادہ محنت سے اور باورچی خانے کی سب سے مستقل خصوصیات خصوصا the کابینہ اور کاونٹروں میں ڈالیں۔ لہجے ، جیسے ہارڈ ویئر اور بیک اسپلاش ، کو بعد میں اپ گریڈ کیا جاسکتا ہے ، جیسا کہ آلات اور پلمبنگ یا لائٹ فکسچر۔ اپنے بجٹ کو بڑھانے میں آپ کی مدد کرنے کیلئے ڈیزائنر کی تجویز کردہ چیک لسٹ یہاں ہے۔
اسے ملا دو. اعلی اور کم آخر مصنوعات کو یکجا کرنے سے نہ گھبرائیں ، جیسے جزیرے میں گرینائٹ اور کہیں اور ٹکڑے ٹکڑے کرنے والے کاؤنٹر۔
روشنی ڈالی جانے کی حد سے تجاوز نہ کریں۔ کمرے کے ہر رخ پر ایک مضبوط ڈیزائن کی خصوصیت - شیشے کے سامنے کی کابینہ یا حیرت انگیز روشنی کا سامان - توجہ کے لئے جھوم اٹھنے سے کہیں زیادہ موثر ہوسکتا ہے۔
اپنے آپ کو باکسنگ نہ کریں ۔ صرف جس کابینہ کی آپ کو ضرورت ہے انسٹال کریں ، لہذا آپ مقدار کے بجائے معیار پر خرچ کرسکیں۔ استحکام کے ل dow موزوں یا دبے ہوئے دراز والے بکس تلاش کریں ، اور پلائیووڈ پینلز کو پارٹیکل بورڈ کے بجائے مخصوص کریں۔ یہ کھوکھلی کرنے کی جگہ نہیں ہے۔
انسداد کے ساتھ تخلیقی بنائیں۔ ٹکڑے ٹکڑے کرنا معاشی ہے لیکن پھر بھی نمونہ دار شکل میں ڈھونڈ سکتا ہے یا لکڑی کے کنارے سے تراش سکتا ہے۔ کسائ-بلاک میپل داخل کرنے کے قابل بھی ہیں۔ جہاں تک گرینائٹ اور ٹھوس سطح سے چلنے کی بات ہے تو ، قیمتوں میں نمایاں فرق آتا ہے۔ کم لاگت والی اقسام کا انتخاب کریں ، یا ٹھوس سرفیسنگ وینیئر پر غور کریں۔
غلط جانا کچھ آئٹمز - کابینہ کا ہارڈ ویئر ایک اچھی مثال ہے۔ خصوصیت کی مصنوعی تکمیل یا سطحیں جو اصلی چیز کی طرح نظر آتی ہیں اور انجام دیتی ہیں۔ پیتل چڑھایا نوبس ٹھوس پیتل کا متبادل لے سکتے ہیں ، اور کچھ پلاسٹک کھینچ کر ٹھوس سطح کی شکل کی نقل کرتے ہیں۔
کم جانا۔ جب آپ فرش کا انتخاب کرتے ہیں تو تنصیب کے اخراجات پر غور کریں۔ سیرامک ٹائل کو سیمنٹ بورڈ سبسٹریٹ اور سخت فرش فریم کی ضرورت ہوتی ہے۔ ٹکڑے ٹکڑے اور vinyl اکثر موجودہ فرش پر جا سکتے ہیں.
زیادہ پکانا مت بہت سارے سامان رکھنے سے آپ مزید کھانا تیار نہیں کرسکتے ہیں۔ مختلف امتزاجوں پر غور کریں: ایک ایسی یونٹ جو مائکروویو اوون ، تھرمل تندور ، اور ہڈ سسٹم کو یکجا کرتی ہے ، مثال کے طور پر ، یونٹوں کے الگ الگ سیٹ سے بھی کم لاگت آتی ہے۔ بعض اوقات یہ دوسرے راستے میں بھی کام کرتا ہے۔ $ 6000 کی پیشہ ورانہ حد ایک محنتی باورچی خانے کا ایک عمدہ مرکز بنا دیتی ہے ، لیکن اسی طرح کے معیار کا کوک ٹاپ اور دیوار کا تندور اکثر کم قیمت پر جوڑا بنا سکتا ہے۔
وہاں روشنی انے دو. اچھی طرح سے رکھی ہوئی روشنی ایک باورچی خانے کو زندگی بخش سکتی ہے۔ مختلف اقسام کے لئے منصوبہ بنائیں: عمومی روشنی کے ل mood موڈ ، کنستر یا سطح پر لگے ہوئے چھت فکسچر کے ل wall وال اسکونس یا باؤنس لائٹنگ ، اور ٹاسک لائٹنگ کے لئے زیادہ سے زیادہ انسداد ہالوجن۔
