فہرست کا خانہ:
اپنے گھر کو بازار میں رکھنا دباؤ ہوسکتا ہے ، لیکن ان مددگار اشاروں کی مدد سے ، آپ کو کامیابی کے لئے کچھ دیر میں نکلا ہوگا۔ چاہے آپ کسی پیشہ ور کی طرف رجوع کریں یا گھر کے کچھ اسٹیجنگ عناصر خود بھی شامل کریں ، یہ اشارے آپ کو بہترین فہرست سازی کے حصول میں مدد فراہم کریں گے۔ گھر میں قدم رکھنے کے کچھ آسان ترین طریقوں میں دراصل رقم کی کم پیداوار شامل ہوتی ہے۔ بہت سارے آسان طریقے ہیں جن کی مدد سے آپ اپنے گھر کی قیمت بڑھا سکتے ہیں اور خریداروں سے اپیل کرسکتے ہیں ، تازہ ترین فرش کے لئے فٹ پاتھ کو جھاڑو دینے یا پرانی قالین کو تبدیل کرنے جتنا آسان اپ ڈیٹ ہے۔ ہمارے اسٹیجنگ ایڈوائس دیکھیں جس سے آپ اپنے گھر کو تیزی سے فروخت کرنے میں مدد کریں گے جتنا آپ نے سوچا تھا۔
بہتر گھروں اور باغات ریل اسٹیٹ کی شبیہہ۔
کرب اپیل کلیدی ہے۔
جب آپ کے گھر بیچنے کی بات آتی ہے تو ، پہلے تاثرات ہی سب کچھ ہوتے ہیں۔ ممکنہ خریدار جب بھی اس پر نگاہ رکھیں اس وقت کسی گھر کے بارے میں اچھ decisionsے فیصلے کرتے ہیں ، لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کا اشارہ ٹپ ٹاپ کی شکل میں ہے۔ گھر میں بہتری لانے والے بہت سارے پروجیکٹس آپ کی رقم واپس نہیں کرتے ہیں ، لیکن بہتر ہومز اینڈ گارڈنز رئیل اسٹیٹ (بی ایچ جی آر ای) کے ریئلٹر ٹریوس فاریس کا کہنا ہے کہ اس پر قابو پانے کی اپیل "دسیوں ہزار ڈالر" ہے۔ اگر آپ ان میں سے کسی بھی نکات کو یاد رکھنا چاہتے ہیں تو ، اسے ایک بنائیں۔
ایسی بہت ساری آسان تدبیریں ہیں جو آپ کی روک تھام کی اپیل کو بڑھا سکتی ہیں۔ سامنے کا ڈھانچہ جھاڑنا ، کھڑکیوں کو صاف کرنا ، تازہ پتھراؤ سے چٹانوں کو ڈھانپنا یا آپ کے سامنے کے دروازے پر رنگ بھرنا یہ چھوٹی چھوٹی تفصیلات ہیں جو آپ کے گھر کے پہلے تاثر کو شامل کرتی ہیں۔ . ویچرٹ ریئلٹرز کے ریئلٹر مائک فوچز کا کہنا ہے کہ اس نے خریداروں کے ساتھ ایسے گھروں کو کھینچ لیا ہے جہاں سامنے کا صحن خشکی سے بھرا ہوا تھا ، اور وہ اندر تک قدم نہیں اٹھاتے تھے۔ "گھر کے اندر سے بے نیاز ہوسکتا ہے ، لیکن جب آپ اس طرح کے منفی خیالات سے شروع کریں گے تو آپ پر قابو پانے کے لئے بہت کچھ ہوگا۔" مکان فروخت کے لئے تیار کرتے وقت بہت سارے لفظ "استقبال" کو ذہن میں رکھنا پسند کرتے ہیں۔ "یہاں تک کہ کوئی آسان چیز ، جیسے سامنے کے پورچ میں پودے کے ساتھ جھولی ہوئی کرسی لگانا ، خریدار کو خوش آمدید کہتے ہیں۔" آپ کے گھر کو چلاتے وقت تفصیل پر دھیان دینا ضروری ہے۔
- ان خیالات کے ساتھ ایک ہفتے کے آخر میں اپنی روک تھام کی اپیل کو فروغ دیں!
کاسمیٹکس کو اپ ڈیٹ کریں۔
کسی بھی طرح کے ممکنہ خریداروں کو ردی کی ٹوکری میں یا قابو شدہ پینٹ کی طرح موڑ نہیں دیتا ہے۔ نہ صرف فرش اور پینٹ کی جگہ لینے سے کسی جگہ میں کافی فرق پڑتا ہے ، بلکہ یہ گھر میں بہت سستا ترین پروجیکٹ ہے جو آپ خود کرسکتے ہیں۔ فوکس کا کہنا ہے کہ ، "اگر آپ گھر کو دیکھیں اور اس سطح کے تناسب کو دیکھیں جو پینٹ اور فرش ہے ، تو اس کا بھی کوئی فائدہ نہیں پائے گا۔" "کوئی بھی مکان جس میں میں تھا جہاں بیچنے والے نے خراب قالین کو اپ ڈیٹ کرنے یا پینٹ کرنے سے انکار کردیا ، مکان مارکیٹ میں بیٹھ گیا ، چاہے اس کے مطابق اس کی قیمت بھی ہو۔" کاسمیٹک تبدیلیوں کو نظرانداز نہ کریں made وہ ہوسکتی ہیں فیصلہ کن عنصر جو آپ کے گھر کو فروخت سے روکتا ہے۔
- پینٹ کی تیاری کے یہ نکات چیک کرنے سے پہلے آپ رولر یا برش حاصل کریں۔
ڈیکلوٹر۔
کم ہی زیادہ ہے ، خاص طور پر جب آپ اپنا گھر چلارہے ہو۔ اپنے گھر کو بیچنے کا موقع ان چیزوں کو کھودنے کے موقع کے طور پر استعمال کریں جن کی آپ برسوں سے معنی رکھتے ہیں۔ ایک منظم ، غیر جانبدار جگہ ممکنہ خریداروں کو اپنے ذاتی انداز کو گھر میں شامل کرنے کا تصور کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ فاریس کا کہنا ہے کہ "بڑے ، تاریک ، بھاری فرنیچر گھر میں اس احساس کو لے کر جائیں گے ،" اگر آپ جب حرکت کرتے ہو تو اس سے چھٹکارا پانے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، اب یہ کام کریں! "خریداروں کو اپیل کرنے کے لئے جگہ روشن کرنا بہت ضروری ہے۔ اگر آپ کے گھر میں بہت ساری ونڈوز یا قدرتی روشنی نہیں ہے تو ، فوچس کے پاس آپ کے پاس ایک حل ہے: “جگہ کو روشن کرنے کے ل new نئے ایل ای ڈی لائٹ بلبس لگائیں۔ اندھیرے گھر میں چہل قدمی کرنا ایک مشکل چیز ہے۔ اپنے بلب کو تبدیل کرنا ممکنہ ڈیل بریکر سے بچنے کا ایک آسان آسان طریقہ ہے۔
- ان ہوشیار چالوں کا استعمال کرتے ہوئے اپنے بے ترتیبی کو چھپائیں۔
جذبات سے اپیل۔
گھر خریدنا ایک ذاتی تجربہ ہے ، لہذا اس کے ساتھ بھی ایسا ہی سلوک کریں۔ فوچس کا کہنا ہے کہ وہ ذاتی رابطے شامل کرکے گھر خریدنے کے عمل اور اس کے تجربے میں فرق پیدا کرتا ہے۔ "کھلے گھروں کے ل For ، اکثر میں پنیر اور شراب کی جوڑی کرنا پسند کرتا ہوں ،" وہ کہتے ہیں۔ "ظاہر ہے کہ اس میں شامل تعداد ہیں - لوگ بیڈ رومز اور باتھ روموں کی ایک خاص تعداد چاہتے ہیں ، لیکن آپ پھر بھی کسی شخص سے جذباتی طور پر اپیل کر رہے ہیں۔ اگر وہ کسی ایسے مکان سے گزرتے ہیں جو گھر کی طرح محسوس ہوتا ہے تو ، یہ بازار کے بہت سارے مکانات سے باہر کھڑا ہوجائے گا۔ "فاریس کا کہنا ہے کہ بعض اوقات وہ گھر میں اس خوشبو کو دور کرنے کے لئے کوکیز بناتے ہیں۔ ان سیٹ مکانات کی طرح تفصیلات اور خریداروں کو وہاں رہنے کا تصور کرنے میں مدد ملتی ہے۔
فاریس نے اس طرز زندگی کو دھیان میں رکھنے کی سفارش کی ہے جو گھر کے مقام کے ساتھ ساتھ چلتی ہے۔ "ہم اس علاقے کو مکمل طور پر گھیرے میں لینا چاہتے ہیں جہاں مکان ہے لہذا ہم اس طرز زندگی پر قائم رہ سکتے ہیں۔" اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ اپنی جگہ میں زیادہ سے زیادہ شہری یا روایتی تھیم کو شامل کرتے ہیں ، اس کا قطعی اثر پڑتا ہے۔ جب بات اسٹیجنگ کی ہو تو ، فاریس کا خیال ہے کہ توازن ، وقفہ کاری اور ایک مستقل تھیم ضروری عنصر ہیں۔
- پیشہ ور افراد سے اسٹیجنگ کے نکات سیکھیں!
پیشہ ور افراد کی خدمات حاصل کریں۔
آج کے جائداد غیر منقولہ ماحول میں پیشہ ور فوٹو گرافی ضروری ہے۔ اس طرح کے بصری دور میں ، اپیل فوٹو آپ کے گھر کی فہرست کو نوٹ کرنے کا بہترین طریقہ ہے۔ فوکس کی تفریحی تفصیلات شامل کرنے کی سفارش کرتے ہیں تاکہ خریدار گھر کی پیش کردہ تمام خصوصیات کو بہتر طور پر سمجھ سکیں۔ واقعتا out سامنے آنے کے ل you ، آپ طرز زندگی کی تصاویر اور ورچوئل ٹورز کو اپنی لسٹنگ میں شامل کرسکتے ہیں جیسے BHGRE کرتا ہے۔ آپ جانتے ہیں کہ وہ کیا کہتے ہیں - ایک تصویر میں ہزار الفاظ ہیں۔
ایک بار جب آپ کی تصاویر اور روک تھام کی اپیلیں ان کے اندر داخل ہوجائیں تو ، خریدار خلاء پر ان کے فوری رد عمل پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ بو سے لے کر بصری اشارے تک ، صفائی ستھرائی ضروری ہے۔ گھر کی مجموعی گہری صفائی سستی ہے اور خریداروں کی جگہ کے تاثرات میں فرق پیدا کرتی ہے۔ جب یہ کھڑکیوں کو صاف کیا جاتا ہے اور تازہ محسوس ہوتا ہے تو وہ خود کو خود بخود محسوس ہوتا ہے۔ یموپی اور کچھ صفائی کرنے والے اسپرے کی طاقت کو ضائع نہ کریں!
- بجٹ پر؟ ان کم لاگت تکنیکوں سے اپنے گھر کی قیمت میں اضافہ کریں۔
مکان بیچنے کی کوشش کے دباؤ سے گھروں کے مالکان انتہائی اقدامات کی طرف جاسکتے ہیں ، لیکن ہم نے پہلے کبھی اس طرح توجہ دلانے والے حربے کبھی نہیں دیکھے۔ انسٹاگرام اکاؤنٹ @ پلیز ہاٹ تھیس ٹھنگس نے حقیقی ایم ایل ایس لسٹنگ کی ان مزاحیہ تصاویر کا اشتراک کیا جہاں مالکان ایک تیز رفتار قدم اٹھانے کے لئے ملبوسات کا رخ کرتے ہیں۔ یہاں آپ ایک صوفے پر دیوار کا ایک تنگاوالا پڑھتے اور بارش کرتے ہوئے دیکھ سکتے ہیں ، جب کہ شارک پکاتا ہے اور جھپکی لیتا ہے۔ قطع نظر اس کہ تخلیقی اسٹیجنگ ہتھکنڈوں سے آپ کے لئے گھر کی اپیل میں کس طرح اضافہ ہوتا ہے ، اس بات کا یقین ہے کہ آپ کو خوب ہنسی آتی ہے۔ ہمیں ان گھر مالکان کا مزاح پسند ہے!
